商品房外墙脱落、内墙开缝，应找开发商维修，物业可协助。依据《房屋质量管理规定》，外墙、内墙脱落属房屋质量问题，开发商负责维修。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房墙皮脱落，常见处理方式是找开发商维修。若为新房，直接联系开发商；若为老房，需先判断是否在保修期内，再决定是由开发商还是物业负责维修，或动用维修基金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房墙皮脱落找开发商。新房直接找开发商维修；老房先查保修期，期内找开发商，过期则找物业或申请维修基金；若物业不作为，可投诉或起诉。
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