壁挂炉因室外总水阀问题漏水，物业该不该负责

物业是否负责需看漏水原因。若为房屋质量问题，物业不负责，应由开发商或施工单位解决。依据《物业管理条例》，物业主要负责公共区域维护。若因总水阀设计或质量问题导致漏水，未及时处理会加剧房屋损坏。
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处理方式有找开发商、施工单位或物业。属房屋质量问题找开发商；开发商找不到则找施工单位；若两者都找不到且已缴纳物业维修基金，可找物业公司，依据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定。选择时需根据漏水原因和已采取措施确定责任方。
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不同情况处理如下：房屋质量问题找开发商维修；开发商找不到则联系施工单位；两者都找不到且缴纳物业维修基金，则找物业用维修基金维修；非质量问题自行负责维修。